Согласно постановлению администрации Муниципального образования город Ирбит от 18 ноября 2013 года № 2948, я вхожу в состав комиссии по приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
Мы уже писали на страницах нашего боевого листка о результатах работы данной комиссии. Нами было проверено несколько многоквартирных домов, где летом управляющие компании провели ремонт. Однако качество выполненных работ оказалось неудовлетворительным. Многие из намеченных планом работ вообще не были сделаны, а те, что сделаны – не всегда даже удовлетворительного качества.
В декабре работа по приемке объектов была продолжена. И, к сожалению, впечатление от увиденного сильно не изменились.
Так, например, 19 декабря 2013 г. произведена проверка ремонтно-строительных работ жилого фонда, который обслуживает УК «Ирбитское коммунальное предприятие». В качестве подрядчика на объектах работала компания «ТехноСнаб».
К сожалению, даже специалисты не взялись оценить насколько объем выполненных работ соответствует заявленному. На мой взгляд, объём штукатурных работ завышен, но проверить это нет возможности, так как нет дефектной ведомости. Тоже самое касается и окраски оконных рам.
Проверил мы и ремонт кровли дома по ул. Рабочая, 3, который обслуживается УК "СТС-сервис". Ремонт производился предприятием ООО "СанТехСнаб". Сметная стоимость его составила без малого 400 тысяч рублей. В ходе депутатской проверки выявлен целый ряд недостатков. Двенадцать из заявленных в проекте видов работ не выполнено. В том числе: разборка слуховых окон, обрешетки, замена водосточных труб и отливов и другое. Но тогда встает вопрос: о каком качестве ремонта здесь может идти речь?
Следующий объект – проверка качества ремонтных работ фасада дама ул. Красноармейская № 9. Сметная стоимость ремонта 51895 руб. и вновь дом, обслуживает который УК "СТС-сервис", а ремонтные работы производило предприятием ООО "СанТехСнаб". И вновь те же недостатки: не выполнен весь комплекс работ по замене водосточных труб, воронок и отливов. А значит, вода с крыши дома будет течь прямо на головы проходящих мимо людей.
К слову сказать, судя по тому, что мы увидели, замена и обустройство систем водоотведения с крыш домов вообще считается коммунальщиками работами необязательными. Так невыполнение пунктов, касающихся замены водосточных труб, было отмечено и еще на нескольких объектах. К числу таковых относится и дом по улице Орджоникидзе № 24. Специалисты компании «СанТехСнаб» отработали на этом доме почти максимально (хотя качество выполнения многих работ оценить практически не возможно из-за отсутствия актов на скрытые работы). Но вот водосточные трубы опять внимания ремонтников не удостоились.
Еще один дом - Ленина № 11, где мы проверяли качество ремонтных работ на фасаде здания. Сметная стоимость ремонта 70100 руб. Дом обслуживается УК "СТС-сервис". Ремонт производился предприятием ООО "СанТехСнаб". И снова часть работ оказалась не выполнена. На этот раз тех, что касались окраски фасада здания, окон и отделок из стали. По оценкам специалистов, завышенными оказались и объемы мусора, который, согласно документам, был вывезен с объекта.
Какую оценку можно поставить, глядя на результат проведенной работы? Только неудовлетворительно.
Перечислять где и что еще оказалось недоделанным можно долго. На каждом проверенном объекте определенный объем был не выполнен вообще или выполнен с серьезными нарушениями. Неудивительно, что жители обследованных домов выражают серьезную озабоченность по поводу происходящего: получить от муниципалитета дополнительные средства на проведения ремонта вряд ли удастся. Ведь домов, требующих срочного ремонта в Ирбите предостаточно, а возможности бюджета тратить деньги на эти цели серьезно ограничены. А вот качество проводимого ремонта, по мнению жильцов, не дает гарантий на то, что результаты его сохранятся надолго.
Одно радует: принципиальная позиция членов приемочной комиссии не позволила управляющим компаниям и подрядчику оставить все как есть. На многих объектах работы будут доделаны, недостатки устранены. А значит, еще в нескольких домах города жизнь станет хоть немного комфортнее.
