Суть дела заключалась в том, что Михаил Иванович продал свой гараж. Через несколько месяцев покупатель передумал и решил расторгнуть договор купли-продажи с возвратом всех денег обратно. В обоснования иска о возврате денег и расторжения договора покупатель утверждал, что Михаил Иванович ввел его в заблуждение относительно прав на гараж, ответчик избавился об обремененного имущества и неосновательно обогатился на сумму 235 000 рублей.
В суде юрист Горконтроля КПРФ указал на то, что в оспариваемом договоре прямо указано существо сделки и ее условия, уникальные характеристики продаваемого гаража, четко выражена воля сторон на продажу гаража продавцом и принятие его покупателем. По условиям договора истец передал ответчику денежные средства за гараж. В установленном законом порядке обременения в отношении гаража, принадлежащего истцу, ни на дату заключения договора купли-продажи, ни в последующем зарегистрированы не были.
Также юрист указал, что покупателем факт совершения сделки под влиянием обмана со стороны продавца относительно ее предмета не доказан.
Суд согласился с позицией юриста Горконтроля КПРФ и отказал покупателю в иске о расторжении договора купли-продажи гаража, взыскании денег.
