В пятницу 20 апреля состоялось очень важное решение областного суда относительно одного из дольщиков ЖК "Кольцовский дворик". Благодаря профессиональной работе Руслана Камалетдинова суд принял позицию "Городского контроля КПРФ" и встал на сторону людей, создав тем самым уникальный прецедент, даже по Российским меркам.
Кратко суть вопроса. Жилстройнадзор повсеместно не включает граждан в реестр пострадавших от действий недобросовестного застройщика по такому формальному признаку, как прирост в строительстве хоть на 1 рубль. Причем такой прирост рисуется застройщиком на бумаге и фактически никак не проверяется. Жилстройнадзором в реальности не осуществляется выезд на объект и не проводится экспертиза.
В случае с ЖК «Кольцовский дворик» такой прирост выразился в 32 000 рублей и был связан с расчисткой строительной площадки. По факту строительства никакого не было, сроки сдачи давно пропущены, люди вынуждены платить ипотеку и вдобавок снимать жилье.
Вчера областной суд обязал Жилстройнадзор пересмотреть свое незаконное решение и указал на необходимость сделать это с учетом проверки фактически выполненных застройщиком работ.
Теперь Жилстрой должен сверять документы по ходу строительства с фактически выполненными работами: выезжать на объект для осмотра домов, проводить экспертизы и прочее. Формальный подход для отказов пресечен.
На самом деле это очень важное решение, которое закроет лазейку, которой повсеместно пользуются как недобросовестные застройщики, так и нерадивые чиновники. Ещё раз спасибо Руслану Камалетдинову и всей команде "Городского контроля КПРФ".
